ザ・パークハウス弦巻

  • 東京都世田谷区弦巻三丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩13分

  • 2012年築 / 5階建 / 26戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

44.8
フェア

推定相場価格より7.7%割高

販価
11,800万円
168.5万円/㎡
相場
10,955万円
156.4万円/㎡
6,093
9,334
12,576
15,818
AI査定結果
推定相場価格
10,955万円
156.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,334万円〜12,576万円
133.3万円/㎡〜179.5万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ザ・パークハウス弦巻
11,800万円（168.5万円/㎡）/ 1階 / 70.05㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は156.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/0811,800万円168.5万円1階 70.05㎡ 3LDK南
2025/05/2311,980万円157.8万円2階 75.9㎡ 3LDK東
2025/02/1711,680万円148.2万円3階 78.81㎡ 2LDK南
2024/09/3011,980万円152.0万円3階 78.81㎡ 2LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は141.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/08
ザ・パークハウス弦巻
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅13分 11,800万円168.5万円70.05㎡3LDK1階 / 5階建 南2012年26戸RC
2025/09/15ブリリア仙川ザレジデンス
世田谷区給田三丁目
仙川駅10分 9,180万円127.7万円71.88㎡3LDK5階 / 8階建 西2015年43戸RC
2024/02/23パークホームズ千歳烏山ヴィステージ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 10,900万円133.9万円81.38㎡3LDK5階 / 5階建 南東2009年41戸RC
2026/01/14レ・ジェイド上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 9,599万円164.9万円58.22㎡2LDK4階 / 5階建 北東2013年29戸RC
2024/05/26ディアクオーレ成城
世田谷区成城六丁目
成城学園前駅3分 15,000万円197.1万円76.1㎡3LDK2階 / 4階建 北2008年26戸RC
2023/12/26パークコート成城
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅8分 9,980万円126.4万円78.97㎡2LDK2階 / 3階建 南西2008年39戸RC
2025/02/07レ・ジェイド桜上水ティアラ
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅4分 6,980万円130.3万円53.58㎡2LDK1階 / 5階建 南西2017年42戸RC
2026/01/09シェフルール桜上水
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅5分 11,980万円141.3万円84.78㎡3LDK2階 / 6階建 南西2013年27戸RC
2025/11/07プレシス千歳船橋
世田谷区船橋六丁目
千歳船橋駅15分 8,480万円127.0万円66.79㎡3LDK5階 / 5階建 南西2012年23戸RC
2025/12/14ブランズ砧
世田谷区砧六丁目
祖師ケ谷大蔵駅5分 10,980万円147.7万円74.33㎡3LDK+5階 / 6階建 南2009年18戸RC
2025/11/17グランスイート世田谷桜丘
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅8分 7,980万円128.2万円62.24㎡2LDK3階 / 7階建 北東2010年54戸RC
2026/01/12パークハウス砧ペイザージュ
世田谷区砧四丁目
祖師ケ谷大蔵駅8分 8,980万円127.5万円70.43㎡2LDK1階 / 5階建 南2011年25戸RC
2026/01/09オークプレイス世田谷船橋
世田谷区船橋五丁目
千歳船橋駅10分 11,000万円147.1万円74.8㎡3LDK1階 / 6階建 南東2011年58戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、世田谷区では21%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（168.5万円）は世田谷区の平均と比較して43.6%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
148.9万円/㎡
前年比+10.3%
世田谷区
117.3万円/㎡
前年比+21.0%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス弦巻
所在地東京都世田谷区弦巻三丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩13分
築年月2012年
階数5階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション