ザ・パークハウス弦巻

  • 東京都世田谷区弦巻三丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩13分

  • 2012年築 / 5階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より7.5%割高

販価
11,980万円
157.8万円/㎡
相場
11,148万円
146.9万円/㎡
5,895
9,397
12,899
16,401
AI査定結果
推定相場価格
11,148万円
146.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,397万円〜12,899万円
123.8万円/㎡〜170.0万円/㎡
推定賃料
25.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ザ・パークハウス弦巻
11,980万円（157.8万円/㎡）/ 2階 / 75.9㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は134.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/2211,980万円157.8万円2階 75.9㎡ 3LDK東
2025/02/1711,680万円148.2万円3階 78.81㎡ 2LDK南
2024/09/3011,980万円152.0万円3階 78.81㎡ 2LDK南
2023/02/2412,480万円146.6万円5階 85.14㎡ 3LDK南東
2022/06/169,490万円111.5万円5階 85.14㎡ 2LDK南東
2020/06/036,080万円92.4万円2階 65.8㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（157.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22ザ・パークハウス弦巻
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅13分 11,980万円157.8万円75.9㎡3LDK2階 / 5階建 東2012年26戸RC
2024/02/27アージョ桜新町
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅10分 7,180万円121.4万円59.12㎡2LDK2階 / 5階建 北東2011年27戸RC
2024/02/15プレミアス弦巻
世田谷区弦巻三丁目
桜新町駅10分 7,180万円121.4万円59.12㎡2LDK2階 / 5階建 北東2011年27戸RC
2023/12/26ブランズ弦巻四丁目
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅8分 9,980万円138.0万円72.32㎡3LDK5階 / 5階建 南東2013年45戸RC
2024/10/03オーベル世田谷上町
世田谷区世田谷一丁目
上町駅3分 7,980万円138.3万円57.72㎡2LDK3階 / 5階建 東2017年21戸RC
2025/02/13弦巻フラット
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅10分 9,280万円123.6万円75.06㎡2LDK3階 / 3階建 南西2010年11戸RC
2024/10/31ラ・フォルテ弦巻
世田谷区弦巻五丁目
上町駅7分 7,980万円131.2万円60.84㎡2LDK2階 / 5階建 南2014年24戸RC
2024/07/05クラッシィハウス桜新町
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅7分 8,120万円133.2万円60.95㎡2LDK4階 / 7階建 北2011年32戸RC
2025/03/18ブランズ弦巻二丁目
世田谷区弦巻二丁目
桜新町駅11分 9,290万円137.1万円67.75㎡3LDK2階 / 5階建 南2013年37戸RC
2023/04/14ピアース桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅4分 11,230万円157.4万円71.35㎡2LDK+ウォークインクローゼット6階 / 7階建 南東2012年30戸RC
2023/10/17オープンレジデンシア桜新町2丁目
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅3分 8,970万円136.9万円65.51㎡2LDK1階 / 5階建 南2015年27戸RC
2024/09/16フェール桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅8分 10,980万円156.0万円70.4㎡3LDK4階 / 5階建 南2016年44戸RC
2025/04/22ジオ桜新町クラッシィ
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅5分 11,500万円153.2万円75.05㎡3LDK1階 / 9階建 南2014年73戸RC
2024/01/03リストレジデンス桜新町
世田谷区駒沢三丁目
桜新町駅9分 9,080万円137.2万円66.19㎡3LDK5階 / 6階建 南2014年54戸RC
2024/03/12サンウッド桜新町
世田谷区桜新町一丁目
桜新町駅2分 8,380万円136.8万円61.24㎡1LDK4階 / 8階建 東2014年24戸RC
2024/06/21イニシア世田谷松陰神社前
世田谷区世田谷四丁目
松陰神社前駅4分 10,480万円147.5万円71.03㎡2LDK6階 / 6階建 南東2017年28戸RC
2024/09/16グランドメゾン桜新町
世田谷区桜新町二丁目
桜新町駅6分 10,980万円156.0万円70.4㎡3LDK4階 / 5階建 南2016年44戸RC
2024/04/10レジデンスコート馬事公苑
世田谷区桜三丁目
経堂駅18分 9,480万円120.8万円78.48㎡3LDK4階 / 6階建 南2012年63戸RC
2024/11/27プレジール世田谷上馬
世田谷区上馬五丁目
松陰神社前駅4分 9,580万円134.3万円71.31㎡2LDK+S4階 / 6階建 南2011年32戸RC
2023/05/05クラッシィハウス世田谷松陰神社前
世田谷区若林四丁目
松陰神社前駅3分 9,580万円131.5万円72.84㎡3LDK3階 / 6階建 南2016年25戸RC
2025/03/31ヴィークコート駒沢
世田谷区駒沢二丁目
駒沢大学駅9分 10,480万円155.7万円67.3㎡3LDK1階 / 6階建 南東2012年35戸RC
2025/03/02パークハウス桜新町テラスイースト
世田谷区新町一丁目
桜新町駅9分 7,980万円128.8万円61.95㎡2LDK3階 / 11階建 南東2011年40戸RC
2023/12/26プレール・ドゥーク駒沢公園
世田谷区駒沢四丁目
駒沢大学駅8分 7,400万円127.6万円58㎡58.1階 / 9階建 -2016年34戸RC
2025/02/04駒沢公園ハウス
世田谷区駒沢四丁目
駒沢大学駅9分 8,270万円123.9万円66.74㎡1LDK3階 / 6階建 南2014年11戸RC
2025/02/04オープンレジデンシア桜新町
世田谷区桜新町一丁目
桜新町駅7分 7,980万円124.4万円64.17㎡2LDK2階 / 6階建 南西2012年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.3%上昇、世田谷区では15.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.8万円）は世田谷区の平均と比較して8.7%割高です。
2007〜2017年築, 専有面積65.90㎡〜85.90㎡の平均販売価格
東京都
173.8万円/㎡
前年比+39.3%
世田谷区
145.2万円/㎡
前年比+15.8%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス弦巻
所在地東京都世田谷区弦巻三丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩13分
築年月2012年
階数5階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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